想開一家茶餐廳，怎么樣找合適的門面房?

茶餐廳起源于中國香港，它是介于餐廳和快餐店之間的就餐場地。而且茶餐廳的特色就是產(chǎn)品種類豐富多彩、價格非常的實惠，給人們一種中西結(jié)合的感覺，因此受到了很多消費者們的追捧。一些年輕創(chuàng)業(yè)者們看重了這個創(chuàng)業(yè)機會，表示想要開一家茶餐廳。那么，怎樣才能找到適合自己的門面房呢？

　　一、茶餐廳的市場調(diào)查

開茶餐廳必不可少的環(huán)節(jié)就是選擇店面，而選擇店面就一定要注意以下問題：消費群體有哪些，人流量多大，顧客的消費水平在什么程度，以及店面周圍的交通情況。為了保證茶餐廳的生意，一定要選擇人流量多的地方。人流量多的地方難免會有競爭對象，投資者不要害怕，只要做好自己店鋪的經(jīng)營管理，擁有自己的特色，一定會贏得眾多消費者們的信賴。其次就是在選擇茶餐廳地址的時候，投資者一定要為以后的發(fā)展有所考慮，清除當(dāng)?shù)卣挠玫匾?guī)劃是否有利于餐廳未來的發(fā)展。所以，在選擇前做好市場調(diào)查是非常重要的。

　　二、茶餐廳的租金對比

　　在尋找適合自己的門面房的時候，一定要清除房東所出的租金是否合理。而且在不同經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，涉及到各個方面都會有所差異，租金也是各不相同的。不過投資者要懂得根據(jù)消費群體的多少來確定租金是否合理，有時候即使店面身處繁華地段，因為消費群體較少，生意會非常的蕭條，店鋪的正常運營會難以維持。因此，投資在選擇茶餐廳門面的時候，一定要考慮租金的性價比方面。

　　三、觀察茶餐廳的競爭者

　　進(jìn)入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競爭者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。跟隨的對象可以是多家。因為任何一個競爭者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有適合的商圈地址。其次就是其他茶餐廳為中心，向四周擴散來尋找適合自己的店鋪位置。合適的商圈。這時候的擴散區(qū)域，投資者一定要控制好，不能縮小到同一棟樓房里，也不能擴大到超出了商圈范圍了。

　　四、茶餐廳的投資者進(jìn)行掃街

　　簡言之，就是投資自己親自或派人實地考察，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)可用店址的機會。首先要確定重點掃街區(qū)域。在掃街前須制定一個詳細(xì)、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。再準(zhǔn)備好相關(guān)的工具，記錄相關(guān)的內(nèi)容。根據(jù)所記錄的內(nèi)容，判斷出合適的茶餐廳門面。然后再對備選的店面進(jìn)行評估、對比，直至簽約。

　　其實好的茶餐廳門面都會有很多創(chuàng)業(yè)者們在競爭，所以投資者要多借助自己的資源，在很短的時間內(nèi)知道店鋪出租的消息，這樣才能保證投資者能夠搶到好的店鋪地址。其次就是店鋪地址固然重要，但是投資者也不要忽視了茶餐廳的服務(wù)質(zhì)量，只有服務(wù)好了顧客，才能在餐飲行業(yè)內(nèi)立足。